在个人住房贷款中，有很多朋友都比较关心个人住房贷款余额，因为有时候能够帮助大家解决自己的燃眉之急。那么，个人住房贷款余额是什么意思呢？小编在这里为大家介绍几家，希望能帮助到有贷款需要的朋友。原则上来说，个人住房贷款余额越多，代表个人住房贷款额度也就越高。一般情况下，个人住房贷款余额越大，表明大家拥有的资金越多。事实上，若是以后需要贷款的，一定要将个人住房贷款所取出来，这样会给自己的带来不小的压力。如果大家有其他的购房方式，也可以通过个人网上银行和手机银行来查询个人住房贷款余额。如果大家不知道自己是否具有住房贷款的提前还款请，大家可以到当地的住房公积金管理中心进行查询。

借款人可将所贷款的房屋作为抵押物，与银行的贷款额度较为接近，可以是借款人名下的房屋，也可以是其他住房，要知道银行贷款总额必须在房屋价值以外的低风险住房。银行发放贷款时，是会考察借款人的还款能力的，经济实力越强，银行发放的贷款额度就越高。在初期，借款人工资发下来以后，可以先自行查询自己的公积金余额，看看余额有多少。借款人的公积金余额如果有余额，那必然要先还掉，余额不足部分才能除去借款人日常的生活开销之外。一般来说，如果还有很多余额，那么就可以选择银行贷款了。

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