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个人贷款买房提前还款好吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、银行提前还款银行提前还贷是否收取违约金为三个月的法定数目，一般分为提前全部还清或部分还贷两种。提前全部还清全部贷款是否收取违约金包括提前还款本金和利息。提前部分还贷的话，月供不变，减少贷款月供，还款期限不变;部分还贷的话，减少月供，还款年限不变，减少月供，这是银行为降低贷款成本的一种政策。二、小贷公司提前还款小贷公司提前还贷没有限制，但是如果是购房者自己想要提前还款，必须交给小贷公司的服务，并且提前还款的话，可以节省不少利息。三、网上银行提前还贷同样也是一种提前还贷的方式，因为网上银行办理的贷款，借款人只需登录网上银行，点击贷款服务，然后进入贷款服务，根据提示操作即可。

所以，有大额贷款计划的借款人，要提前还款，最好选择缩短贷款期限，同时将还款时间延长到20年，这样可以节省很多房贷利息。其实无论选择哪种还款方式，借款人在还款前一定要做好还款计划，否则到时候一旦无力还款，还会影响个人信用，就可谓是相当不划算了。

借款人应提前向贷款银行提出申请，填写好月供额或利息，并提供本人住房公积金款项还清贷款本息的申请表和提前还贷协议。银行受理房贷提前还款申请后，要审批，贷款利息按照借款合同的约定，在还款期间提前还款。银行会照样扣除利息，按照借款合同约定的还款计划、还款金额、提前还款日想知道还款金额，可在扣除利息之后的第二个月，对还款本金的数额、提前还款时间进行预约。

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