房价居高不下，很多人买完房子后根本没有多余的钱装修房子，装修贷款可以解决装修资金问题，装修贷款利率是多少？怎么贷？装修贷款是指银行或者消费金融公司，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。装修贷款预期年化利率每家机构和同一家机构装修贷款预期年化利率都有所不同，贷款预期年化利率不一定高，要看具体机构的规定。常见的装修贷款方式包括以下几家：1、房屋抵押。如果你拥有房屋的抵押权，那么是可以向银行申请装修贷款的。用房产抵押后，银行会把房子抵押给贷款机构，出于房子抵押压力的考虑，贷款预期年化利率会比较低。2、个人消费贷款。

三、装款金额要求1、单笔金额不得超过30万元，最高不得超过50万元；2、如果购买的住房是银行金融机构认可的具有代偿能力的资产，可以考虑办理本行的个人家居消费贷款，用于装修、购买家具、举办婚庆、助学贷款等等。四、单户贷款最高金额50万元，上限要看各地区的具体规定。五、首付比例要求1、购买二手房的，首付金额不得低于30万；2、所购二手房不得低于70万元；3、贷款期限不超过30年。

银行按照规定将贷款一次性划入借款人指定账户。5、按期还款借款人按照合同要求定期偿还贷款本息。6、贷款结清将相关的担保物退还借款人。四、贷款装修额度1、工商银行和建设银行单笔额度不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50要；2、中国银行装修贷款最高额度不超过装修工程总费用的805；3、抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押万分之五；4、质押担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90分；5、找人担保，根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不超过60万元；6、公积金装修贷款，单笔最高5万元，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80倍。