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个人有抵押贷款还能按揭买房吗

来源：维思迈财经2022-07-11

要看你的房子是否已经办理了房贷抵押，并且办理了抵押贷款之后房产证已经抵押给银行了。这时候，你就需要办理一些抵押登记手续，包括抵押人的身份证，土地使用证，房产证，土地证，还有《房屋所有权证》，还有《国有土地使用权证》，具体还包括：《房屋所有权证》，还有《房屋所有权证》，还有《土地使用权证》，还有《房屋估价报告》，还有《房屋估价报告书》，还有《房屋估价报告书》，都是可以抵押的。最后，你的房产是否已经做过一次抵押，银行还有抵押权，你的房子还能再次抵押吗？再去进行一次抵押，最后，你的房子还能再次抵押，但是要注意，最后，你办理一次抵押贷款，你的房子还能再次抵押，并且过户手续也是一样的。

有的银行要求提供房产抵押才可以，比如交通银行规定，房产抵押最多只能贷到抵押房产评估价值的70至7成，中间的较低者可以贷到7成。据了解工商银行规定，房产抵押贷款必须要有良好的信用记录，房屋必须在当地有房产。据了解工商银行不同分行贷款政策有所不同，房产抵押贷款是三证不押车，商业贷款是四大国有银行，分别是四大行、中信银行、招商银行等。据了解工商银行并没有一个实体网点，不存在第一家营业网点就能办贷，所以你在这四家银行申请房屋抵押贷款，资质齐全的话，第二家银行就会通过你的审批。

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