房子已经抵押给银行贷款是比较常见的一种贷款形式，有用户咨询小编，说房子已经抵押能不能办理贷款？那么下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有所帮助。房子已经抵押能不能办理贷款？是可以办理理财的，不是用户自己本人名下的房子也可以进行抵押，且办理房子抵押贷款的房子是私人产权，并且房子是私人所有，是不是私人所有。办理房屋抵押贷款，必须是知名的房屋抵押合同，比如说还款房贷、购房合同之类的，且房子的产权是在银行的，如果没有处置权，是不能进行上市交易的。但是要注意，如果用户有还款能力，那么是不能进行二次抵押的，因为一般情况下房子抵押成功的情况是很少的。

借款人带上本人的有效身份证件、房产证、土地证，到房管部门办理房屋他项权证，到房管部门办理房屋他项权证。2.你一般以他项权利证书为准发放贷款。这种方式在房管局抵押贷款的初衷就是为了防止抵押人在其他权利人身上蒙混过关，只要申请人签字同意抵押合同，银行就会让借款人出具一份房屋他项权证，这是银行放贷款的主要依据。现在你办理房屋抵押贷款会因为各种原因，无法取得其他项权，比如房产证、房产证，他项权证等等。

业务优势：1.房产按揭贷款满6个月以上就可以信用贷款；2.贷款对象：在本地工作居住、房产在有按揭贷款当中（含经营性贷款还本付息的贷款）；3.贷款金额：5元到50万；4.还款方式：每月等额还款；5.所需材料：二代身份证明，住房按揭合同；6.无需收入证明。无需银行流水账，只要你有住房按揭贷款补充就可以帮你获取月供的45倍无抵押信用贷款；7.任何贷款均不得用于投资房市，股市，期货或其他股本权益性投资；8.融资比例：根据个人征信、个人有房产等收入证明。通过小编的介绍，相信大家对于房子已经有了一定的了解了，不过小编建议大家想要办理房产抵押贷款的话，在申请前做好各项资料做好功课，从容保证自己的财富自由。