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北京看房子公积金贷款-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

不管是在北京还是在哪，人们都会遇到急需资金周转的情况，有的人会选择亲戚朋友开口，有的人则会选择贷款的方式。那你们知道生活中常用的几种常用的手段，比如购房贷款、购买汽车贷款、租房贷款等。下面我们就来了解一下。一、购房贷款1、购房贷款：指购房人先向银行申请贷款，购房者先向银行提出贷款申请，并提交相关材料。2、公积金贷款：指缴存住房公积金的在职职工，在购房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表格提交。3、购房贷款：指缴存住房公积金的朋友，在房屋交付前，向银行申请贷款。

北漂者在北京申请住房公积金贷款，无论是借款人还是配偶，在北京市没有房屋，在北京市没有房产，都可以用公积金来贷款，因为这样，借款人可以在北京公积金中心官网贷款买房，也可以在北京公积金中心官网贷款买房，在北京公积金中心办理住房公积金贷款。

资格认定：租房提取也算二套如果购房者计划使用公积金购房，除了满足连续缴存12个月以及北京市相关限购要求外，最为重要的条件就是首套房。根据北京住房公积金管理中心发布的公告，当年缴存公积金的存款预期年化利率仍为0.355元，上年结转的公积金存款预期年化利率为1.855元。这个预期年化利率明显低于银行存款预期年化利率，因此，一些短期没有买房打算的居民盘算着提取公积金。这里必须要提醒购房者的是，与商业贷款不同，公积金贷款对于首套房的认定并不以“还清”为准，而是采用了“认房认贷又认提取”的标准（申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录）。

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