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已经做了贷款的房子可以抵押吗

来源：维思迈财经2022-07-11

现在很多人买房都是通过贷款来实现的，而房子不仅仅可以提供居住的地方，关键时候还可以用于抵押贷款。那么，已经办理的房子可以抵押吗？下面就来简单地说一下这个问题。原则上来说，房子是可以作为抵押物申请贷款的，但是必须要有贷款合同。一般来说，抵押贷款只能用于消费、装修、旅游等，不得用于其他地方。比如消费类贷款，房子是不能进行抵押的。而且贷款人还需要有一处、公产证、法人土地使用证等相关证件。所以说，如果用户有还款能力，能够提供共同还款人，一起走的话，基本上都是可以申请抵押贷款的。但是要注意，不是所有房子都适用于抵押贷款，有些不符合要求的房子是不能进行抵押。

抵押并不是单纯的消费抵押，还要有一定的信用、稳定的工作收入、具备还款能力，以及能提供权利人认可的有价证券作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。银行不受理抵押贷款，但是贷款人可以找当地的专业担保公司操作，不过需要支付担保费用。

简而言之，这个抵押贷款是房产所有的，所以它在抵押借款时一般会有一个适用的房产类型，比如说房屋所有权存在抵押借款合同、土地使用证等，有些小额贷款公司则不需要你把这些资产抵押给银行，经过你的明确表查，相信这些都是能打动的。

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