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二手房贷款有抵押的吗-二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，大家难免会遇到需要大额资金的时候。这时，很多人会想到申请抵押贷款。那么，苏州的一些朋友问小编：苏州的一位大同学，在苏州申请抵押贷款的话，有抵押的吗？小编就为大家介绍一下有关内容。苏州是可以为大家办理抵押贷款的。建设银行主推三类抵押贷款，分别是：住房抵押、汽车抵押、消费抵押。具体如下：建设银行住房抵押贷款：抵押额度最高可达房屋评估价值的70成，贷款期限最长可达5年。一般情况下，建设银行会根据借款人的实际情况，给予一定的期限。工商银行工商银行的一个抵押贷款，可以为大家提供最低10万元，最高100万元的贷款，期限最长3年。该工行的一般抵押贷款期限最长5年。

3、房屋竣工3年年限：贷款房产房龄与贷款年限之和不超过60年。4、个人商品房转按揭贷款以商品房作抵押的，贷款最长期限不超过10年。二、二手房贷款的预期年化利率二手房贷款预期年化利率，二手房贷款预期年化利率执行央行规定的同档次商业贷款预期年化利率。在预期年化利率方面，二手房贷款预期年化利率在最低浮动范围内。当然，二手房贷款的年预期年化利率，一般在10度以内。

而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。

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