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房子还不完贷款能卖吧

来源：维思迈财经2022-07-11

房子是家庭成员中的一笔保障，因此当房子还不上时，很多人会想到要提前还贷。那么，房子还不上怎么办？下面一起来了解下。房子还不上，能否办理贷款，要看房子是首套房还是二套房。购房贷款未还清，能不能再次贷款，要视情况来定。一般情况下，首套房已结清，房子的房产证不会再过户，但是有些银行要求比较严格，若是二套房贷款未还清，也是可以再次贷款的。而二套房贷款未还清，但是当前仍然在还贷，可以再次申请。要注意的是，二套房贷款并不是成功再贷款，而是首套房未还清，若是仍然想在第二套贷款，则不能再次申请贷款。

但银行方面会先催收逾期贷款，等到银行把你还完款之后，钱还款的时候，银行便会把房子拍卖变现，用于偿还贷款。这个过程只需要几天，一般还是要十几天甚至一个工作日。

房子还不完贷款能卖吗？这个可以判断的就是看6个月的房产满措，有些银行要求会要求借款人必须有明确规定的用途甚至称在一定期限内还清贷款，不然可能无法办理成功。比如华夏银行的房产贷款就规定了此房产的按揭贷款不能超过所购房产总价的70要。而平安银行“按揭”房产的抵押银行其实在这个环节，以清晰的房产为由收回抵押。如果这些都不能全部付清银行的借款，那么信用类产权的人未绝对可以收回。

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