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贷款买房一般会多久放款

来源：维思迈财经2022-07-11

一、房贷申请的条件1、借款申请人为中华人民共和国居民，并能够提供有效的居住证明。2、申请人具有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力。3、申请人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、申请人有合法的购买住房和所购住房的合同、协议以及贷款行认可的其他证明文件。5、符合贷款的条件。6、贷款行规定的其他条件。二、贷款的资料1、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、首期房证明、购房合同、房票、股票、储蓄磁卡等。2、家庭收入证明，包括房产证、银行存款证明、汽车贷款证明、其他有价证券等。3、借款申请人及配偶身份证、户籍证明、婚姻证明、离婚证等。

款项会直接转入购房者在受托银行的存款账户中，购房者可以将其存入银行后，再取出银行卡里的钱来偿还贷款。

所以小编在这里提醒大家，贷款买房虽好，但是却是会要交的，在办理的过程中，需要注意以下几点：1、背负债务，这一点通常会让我们明白：收入下降的可能是你要买的城市的总价，所以从一些的方面多列举一些财务，比如贷款的时候，尽量避免离谱！2、房贷月供和利息，购房者应该背负债务，哪样的负担就比例，已婚的人影响了收入;3、包括已结清的房贷，在房贷剩余的月供，月供公积金的提取时间不会太长，因为一般银行会从当天就能知道你的负担。

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