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房产抵押贷款几天放款

来源：维思迈财经2022-07-11

申请房产抵押贷款，借款人除了关心房产抵押贷款的额度，对于放款时间也是很在乎的。那么，房产抵押贷款几天放款呢？房产抵押贷款的放款时间，并没有一个确切的时间，取决于他们不同的用途。如果是个人个人消费类贷款，房产抵押贷款的放款时间一般是月初放款；如果是企业经营性贷款，房产抵押贷款的放款时间一般是1个月左右。通常情况下，银行和金融机构都会在抵押物存续期间放款，然后个人提前还款会有违约金。而个人汽车抵押贷款的放款时间，则需要看办理的是什么类型的贷款，不同的贷款类型，放款时间也是不一样的。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、是银行或者其他金融机构认可的机构认可的贷款担保或者保证人提供担保。就像是房产抵押贷款必须经过抵押人同意，并且所取得的贷款本息和是付清之后就可以申请房产抵押贷款。房产抵押贷款的贷款额度起点为5000元，最高不超过房产评估价值的70。需要注意的是，抵押的房产必须具备上市交易的资格，房龄加上房产面积不得超过50平方米，另外房产未取得房屋他项权利证，不能上市进行交易或修改。

房产抵押贷款：银行：一般以房屋评估价值的70.5成;以商业用房抵押贷款：房产评估价值的70.5成，如果借款人有额外的资产作抵押，可以拿到相应的贷款。

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