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购买房屋如何抵押贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在生活中，难免会遇到需要大额资金的时候，这时候很多人都会想到申请房屋抵押贷款，申请房屋抵押贷款可以减少解燃眉之急，但是也需要注意，申请房屋抵押贷款并不是只有房子能够的，那么，房屋抵押贷款的条件是什么呢？下面小编就来给大家介绍一下。申请房屋抵押贷款，贷款人的年龄需要在20周岁以上，并且有完全民事行为能力。2、有稳定的工作和收入，有能力按时还款。3、信用记录良好，没有严重的贷款逾期还款记录。4、贷款人名下有足够的房产。5、贷款人所提供的房产有房产作抵押，或者其他有价证券等。6、贷款人所提供的担保，有足够的代偿能力。贷款人若愿意提供房屋抵押贷款，那么银行是会认可其房屋抵押贷款的。

一般来说，贷款款项的到账时间需要根据借款人的银行不同而定，一般在一个星期左右，最长的也能达到一个月的时间。房屋抵押贷款流程：借款人提出贷款申请并提交相关的材料;银行对借款人进行调查审批;审批通过后，双方签订借款合同;银行发放贷款;借款人按照合同规定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

第十四条贷款预期年化利率的范围：具有浮动预期年化利率人民银行规定的同期同档次商业贷款预期年化利率。在贷款期间，贷款预期年化利率的范围由公积金管理部门和商业银行按照借款人年龄的期限（男性）住房贷款预期年化利率的4倍以上。

如何购买贷款抵押房屋

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