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买二手房后还能贷款吗_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

二手房贷款是购房人为了支付房款而向银行申请的一种贷款，一般情况下，二手房交易过户后就可以办理贷款了。那么，办理二手房贷款的话，还能贷款吗？下面一起来了解下。据小编了解，在办理二手房贷款是要先交了首付才能办理贷款的。而首先要确定自己是否已经满足二手房贷款的申请条件，在申请二手房贷款的时候，要注意以下几点：1、二手房龄较大，房龄较小；2、房屋面积较大，市值超过50平；3、房屋建年代在10年以内；4、购房人所建的房屋没有列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；5、贷款人要求申请的其他条件。

1、如果是新买的房屋，虽然房产证上没有抵押，还是处于按揭状态，最好在还清贷款后七天再进行办理，在此期间要做好房屋抵押登记。2、如果是二手房房龄虽然是10年，但是房产价值大大不如前，要知道银行会对此房产进行保管，抵押期间，千万不要进行买卖双方的诉讼。

过程繁琐，但是费时费力，一般还是不会涉及到房贷办理的。

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