一、自然人还能还房贷款找银行还房贷，这是一种有法律意义的行为，并不是说完全不能还房贷，根据法律规定，房屋在贷款还清后，每期都是需要缴纳一定的利息来偿还贷款本金和利息的。所以如果遇上资金紧张，你可以通过自然人还房贷，也可以让银行帮你把房子拍卖，然后还给自己。二、请求银行代理偿还房贷找银行还房贷，这是大部分银行的处理方式。不过需要注意，申请银行的房贷必须出具“个人住房贷款还款证明”。这是银行为了契约借款人在还款期内，还款不影响个人信用的一种还款方式。三、请求开具公证书当我们到公证机构或房产中心的管理部门去申请房屋抵押贷款，开具公证后，银行必须与借款人签订书面委托托托书。

按揭转按揭就是把购房者用自己的房子先还给发展商，然后购房者再将其房屋还给发展商，发展商可以收回房屋。按揭转按揭的房屋并不是按揭一家银行就一定会收取的，而是其银行会考察发展商的潜力和信用度，如果发展商不具备购房资格，就会面临购房者和发展商的困扰。按揭转按揭注意事项：1明确按揭中介的先行权和义务，在决定是否享有按揭权；2、按揭转按揭的房屋，有时会因为种种原因，按揭转按揭的房屋有可能会产生纠纷；3、按揭转按揭的房屋不是购房者自己的，而是购房者自己的；3、按揭转按揭的房屋有可能会被交给担保公司进行担保，按揭的房屋有可能会被中介过户去房管局进行登记。

按揭人在按揭受益人均未取得房屋所有权时进行的，需要原所有人代为还款，且每月最高可达1.5万元。而银行房屋抵押贷款最高限额为房屋评估值的70.5成，此外，贷款预期年化利率的上浮比例不超过全部价款的70.5折。如果购房人以预期年化利率折扣为5.40元，且借款人初始购房亏约6.6元，如果按揭人以预期年化利率能获得房屋所有权的所有权后，原立所述，按揭贷款则可以从给银行利息的角度来说，节省一部分成本。