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一个人办理贷款买房需要什么

来源：维思迈财经2022-07-11

一个人在外地上班，但是在外地上班，难免会遇到资金不足的情况，这时候如果有一个人去买房，可以申请个人住房贷款，因为一个人贷款买房可以减轻不少成本。但是申请个人住房贷款，申请人需要满足一定的条件，且申请人年龄加贷款期限不超过银行规定年龄限制，借款人年龄加贷款期限不超过65年。申请个人住房贷款，申请人要有稳定的职业和收入，有按时足额偿还贷款本息的能力。

在了解办理贷款需要什么手续之后，我们就需要了解一下办理贷款需要满足的条件有哪些，下面小编就为您介绍一下具体的办理：1、借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力;3、个人社会信用良好;4、持有贷款行认可的购房合同或协议;5、有贷款行认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;6、贷款行规定的其他贷款条件。

青岛少部分银行有例外，光大、邮政、农行可做25年内房龄，中国银行可以放宽至30年房龄。国有银行有例外，平安银行特别看重客户的年龄。如果贷款人收入不稳定，要求是房子做抵押，只要名下有房子，进行抵押贷款就可以了。要看申请人的收入情况，有银行要求不同，对比来说，有证明自己收入可以弥补些问题，提高贷款的成功率。

什么需要办理一个贷款买房