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办信用贷款影响公积金贷款吗，信用贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是企事业单位员工缴纳的长期住房储金，在购房时可以用公积金贷款，利率非常低。那么，这种便利的贷款方式会影响公积金贷款吗？据小编了解，公积金贷款的使用情况主要有如下几种。1、如果你是在正常缴存的公积金，并且是正常缴纳的状态，那么你缴纳的公积金越多，你的公积金贷款额度也越高；2、如果你是在非正常缴纳的状态，并且是正常缴纳的状态，你缴纳的公积金越多，你的公积金贷款额度也越高。答案是否定的。公积金贷款是一种政策性福利贷款，所以只要你缴纳的公积金多，你的公积金贷款额度也会随着你的每月缴纳而上升，你所缴纳的公积金越多，你的公积金贷款额度也就越高。

而贷款额度主要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件缺一不可。1、还贷能力：通常要求贷款人有稳定的工作和收入，或者是信用状况良好，有按期偿还贷款本息的能力。2、房屋价格：有的地方的房屋价格比较高，一共十几万，买二套房要比房屋价格贵很多，如果是公积金贷款，使用商业贷款能力，所购买的房屋为商品房，建议不要碰。3、账户余额：贷款人的账户余额也很关键，要是在贷款银行有多余的钱，银行就会对贷款人的还款能力进行一个很好的评估，所以贷款人在办理信用贷款之前最好是在银行办一张银行卡，这样在办理公积金贷款时就能有一定的准备，避免贷款被拒。

这种因素直接影响到公积金贷款的发放，所以利率会影响贷款者的实际情况。这里小编提醒大家，办理信用贷款虽然方便，但是一定要选择正规、稳定的贷款方式，不然申请的过是很容易被拒绝的。并且，在签订合同时，一定要按时足额还款，否则不仅自身的信用，对于以后的买房、买车都是大有影响的。

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