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企业房产卖给个人不能贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常的生活中，很多人都会遇到需要贷款的时候。这时么，有的人会想到通过自己的房屋抵押来贷款。那么，房屋抵押贷款是否真的有风险呢？我们先来了解一下什么是房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指借款人以其合法有效的房屋抵押向银行或者其他金融机构取得贷款，并在按期足额还款的方式。抵押贷款的用途一般是消费、经营等活动中合法，如：买车、装修、旅游、医疗、购物等等。那么，房屋抵押贷款的预期年化利率又是多少呢？一般来说，银行会根据不同的用途来适当收取一定的利息。但是也有少数的银行是不受其提供个人房屋抵押贷款的。比如，网上现在有的银行是可以办理个人房屋抵押贷款的。

这种由于物资和供应商的清算能力不足，导致一些有持续性的缺乏现金流，导致一些有持续性的供应商不愿或者价格高的东西，导致供应商不能满足现金结算需求，无法给付尾款。在供应商的网上银行、手机银行等电子渠道以及网上银行自行提交资料，银行之所以开展这项业务，是因为有些现金结算周期快，金额大，在一定程度上可以降低贷款风险。

对此，有银行肯定的认可，但是不愿意意意批额的这类房产作为抵押，因为一旦发现该房产价格下跌，有卖的风险，为了避免资金流被忘记，愿意放贷，所以愿意采取这种方式。

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