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如何办住房公积金贷款-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

1、提交申请。您向当地住房公积金管理中心提出书面申请，并接收住房公积金申请。2、审核。收到住房公积金管理中心出具的《关于住房公积金贷款有关问题的通知》。3、审核。贷款审核包括以下内容：1、申请人及配偶身份证件、结婚证、户口簿，未结婚证或单身证明；2、申请人及配偶收入证明。收入证明由单位出具的经济收入证明、银行出具的《抵押物估价证明》、《抵押物估价报告》等。4、公积金管理中心要求的其他资料。

2.首付比例不低于30年，公积金贷款比例不得低于40。3.贷款期限和预期年化利率不得超过借款人所购买住房的首付款。4.申请贷款的时候，购买的房屋必须不得少于公积金贷款总价的30倍。5.申请贷款的时候，必须记得携带原商贷所需材料，如果是经济适用房，需提供所有权证、土地或房屋的土地使用证。6.如果公积金贷款申请人已婚，必须夫妻双方到场申请，一方不到场，必须先办理委托授权委托手续。

中国人民银行贷款预期年化利率表时间:一年以内（含一年）为2.75;一年以上为3.25;五年以上为3.10万元.特别是借款人的上牌后的第三方提供担保，如基金、黄金等），对购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的,均可采取专项放款方式。

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