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房屋装修怎么使用公积金贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是购房人首选，主要是因为它贷款预期年化利率低，在购房的时候能用公积金来贷款，那么住房公积金贷款如何使用呢？使用公积金贷款的流程：1、公积金贷款申请受理。借款人提出住房公积金贷款申请，并提交相关材料。2、初审。由住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款额度、贷款期限等，这一步骤包括申请人的资格、贷款用途，担保手续合法性、还款方式等。3、办理公积金贷款。借款人持《担保法》、《抵押物审核评估通知》、《抵押物审核评估通知》、《抵押物审核评估通知》、《抵押证明》等相关法律文件，将对抵押物产权证明文件送由中心工作人员审核。4、签定《公有土地使用证》。

3、贷款申请获批准后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同，并办理相关手续。4、银行按借款人的约定按时足额还款。5、贷款结清包括房屋抵押撤销抵押登记等手续。

银行在计算房屋保证金时，会对借款人购买房屋进行“三方谨慎”，在书面同意后，在书面申请，便可以提交购房合同或协议。5、建造自有住房在购房时，借款人还应签订《商品房买卖合同》，并在交付购房款项之后的几项环节提交给银行。6、办理抵押登记。银行在收到借款人的订立担保合同后，经办银行便会委托建设银行进行房屋他项权利证明。

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