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房子抵押贷款手续流程

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款是指借款人以其合法的房产向银行或者其他金融机构，出售给他人作为抵押物，在偿还贷款本息的过程中，房子产权转让给了银行的债权人。它与用于抵押贷款的房产证不一样，是不是需要办理任何的抵押手续。下面小编为您介绍房子抵押贷款手续流程。房子抵押贷款手续流程1、选贷款机构找到贷款机构，与银行或者贷款公司，对接。2、向贷款机构咨询贷款申请及相关材料，包括：借款申请书、本人有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、个人收入证明、房产证原件、银行出具的个人住房贷款还款存折、贷款使用计划、贷款担保材料、贷款用途证明等。3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

房产抵押登记手续：（1）先《房屋所有权证》；（2）抵押合同以及符合条件的有价证券；（3）权利凭证；（4）权利凭证；（5）权利凭证；（6）权利凭证；（7）权利凭证；（8）权利凭证；（9）权利凭证；（10）权利凭证；（11）权利凭证；（11）权利凭证；（12）以上的相关文件和手续。

银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。综上所述，房产抵押贷款流程相信大家都有已经了解了，在办理前提前了解这些有利于我们贷款效率哦。

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