北京公积金贷款因其预期年化利率低、还款方式多等优势成为许多购房人的选择，在这里小编要提醒大家一定要记得按时还款，以免给自己造成不必要的麻烦。1.相关介绍：申请公积金贷款买房首付款怎么算月收入证明和公积金提取标准住房公积金贷款一般要求是借款人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，时间距贷款申请当日起向前推算，并在准予贷款的当日扣收。若职工未按规定足额缴存住房公积金6个月，且金额不足一万元的，合计缴存当日的月还款额优先偿还住房公积金贷款。2.若客户未按规定偿还住房公积金贷款，且金额不足规定，按规定偿还住房公积金贷款本息。

北京公积金贷款逾期的后果北京公积金贷款逾期贷款人要面临北京公积金的催收，同时还要在逾期首先发短信、打电话之类的催收，在催收无果的情况下，贷款公司会将逾期信息上传到个人征信系统当中，这个催收过程可是比较严重的。北京公积金贷款逾期的后果北京公积金贷款是有一定容时容时容差的，所以，一旦逾期了，就要在还款日的第二天就把钱存入还款账户中，这样就能避免产生不良信用记录。但是，北京公积金贷款不仅上征信，还会产生罚息，所以大家一定要按时还款，避免产生各种不良信用记录。

资格认定：租房提取也算二套如果购房者计划使用公积金购房，除了满足连续缴存12个月以及北京市相关限购要求外，最为重要的条件就是首套房。根据北京住房公积金管理中心发布的公告，当年缴存公积金的存款预期年化利率仍为0.35万元，上年结转的公积金存款预期年化利率为1.855元。这个预期年化利率明显低于银行存款预期年化利率，因此，一些短期没有买房打算的居民盘算着提取公积金。这里必须要提醒购房者的是，与商业贷款不同，公积金贷款对于首套房的认定并不以“还清”为准，而是采用了“认房认贷又认提取”的标准（申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录）。