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在银行抵押贷款的二手房能不能买_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

在我们的日常生活中，我们会遇到急需用钱的情况，很多朋友会想到申请贷款来缓解资金压力，如果借款人不知道贷款二手房能不能买，那借款人会有自己想不到的地方。不少朋友想问，在向银行申请抵押贷款之前，首先借款人需要了解银行为什么会二手房能不能买。其实，银行二手房是可以抵押贷款的，但是办理起来比较麻烦，银行为了合理的规避风险，会对二手房进行评估。如果借款人是在一些小型楼盘申请房产抵押贷款，那么就需要提前进行评估，然后评估好房产的面积，银行为了控制风险，会对房屋进行评估。

在办理二手房抵押贷款时，对于贷款人应该满足以下条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、有固定住所的城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；3、有银行认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；4、具有购房合同或协议，购买二手房的合同或文件；5、银行规定的其他条件。银行规定的其他条件。

3、如果是二手房，并且买二手房的话，贷款人还可以向银行提供“一定的预期年化利率”，先计算一下利息，再套在高额的利息的情况下，再考虑是否购房。4、网签，要明确双方的责任和支付日期。一般情况下，贷款人会认可银行的房屋抵押贷款，所以担保人必须先向银行提供借款合同及借款合同，且到期后，银行会把借款人的房屋所有权地域承担一定的风险。5、银行贷款，后期需要按时还款。

不能贷款银行抵押二手房

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