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买房时公积金怎么贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

买房的时候公积金是很多人关心的问题，但是很多人却不知道买房时公积金怎么贷款？下面，小编就来介绍下。1、公积金贷款条件年满18周岁，具有完全民事行为能力，并拥有有效居住证明；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；申请人及其配偶的未来无尚未偿还的贷款本息。2、所购住房总价款不得低于规定比例；贷款申请人及配偶具有支付规定比例的自筹资金；首付款不得低于规定比例；贷款购房首付款；贷款购房首付款；贷款购房首付款；贷款购房首付款；贷款购房首付款。3、贷款期限最长不超过30年（含），且根据贷款期限长短确定不得超过70年。4、贷款利率规定了贷款期限的最长期限，根据各地情况以及银行政策在贷款利率上有差异。

款项每个城市的贷款额度是不一样的，贷款人可以先查询所贷款银行的贷款政策，然后在该银行办理相关的贷款手续，如果都不能贷款，则请到当地公积金中心进行咨询，通过贷款审批后，才可以签订贷款合同。

三、签订时间足够长的贷款期限很多购房者应该都知道，购房时间太长的话，可以选择性商业贷款，可以选择公积金贷款，因为一般来说，贷款期限越长，交的利息就越多，如果购房者是着急用钱的话，可以选择等额本息还款，这样更划算。但是，购房者一定要注意选择好适合自己的贷款期限，因为其中最长的还款期限是30年，等额本金还款期限已经超过总房价的70多倍，提前还贷意味着，如果购房者可以在贷款期限内尽量提前还清贷款，因为在贷款期限内，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

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