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购房抵押贷款多久时间下款

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是许多人解决资金问题的首选方式，贷款也是要还的，那么申请房产抵押贷款后多久下款呢？下面就让我们一起来看看。据小编了解，银行贷款办理流程包括以下六步：1、备好贷款申请表，提交身份证、户口本、结婚证以及相应资产证明；2、银行或贷款机构要求的材料；3、银行对贷款人提交的材料进行审查和审批；4、银行方面对贷款人的资质进行审查；5、审批通过后签订贷款合同；6、办理抵押，抵押登记和保险；7、银行发放贷款。小编提醒：房产抵押贷款最高能贷到房产评估值的七成，所以假如房产抵押贷款的话，银行会对房子进行评估，贷款的额度将会发放到借款人的账户内。

办理房屋抵押贷款所需要的资料：1、房屋所有权证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明材料，如房产证、离婚证、法院判决书、裁定书;5、收入证明等，可以证明借款人单位职工身份的原件及复印件;6、如房产证权利人为第三人的，另需提供房产权利人身份证复印件。

4、贷款房屋出租需告知承租人在交易日签署《商品房买卖合同》上面盖章，是申请贷款时，需要提供以下资料：1、借款人身份证明；2、婚姻状况证明；3、经房屋登记部门备案的购买自住住房合同；4、贷款银行要求提供的其他文件资料。

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