维思迈财经> > 房产证抵押二次贷款怎么贷-房产证

房产证抵押二次贷款怎么贷-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

近日，有一些市民在房产抵押贷款后，仍在观望状态，因为之前办理的贷款尚未结清，所以房产证抵押贷款成为个很受欢迎的问题。那么，房产证抵押二次抵押贷款怎么贷款呢？我们一起来了解一下。1、银行二次抵押贷款的条件一般情况下，银行是会给有偿还贷款的能力的个人房屋进行二次抵押贷款。就算你已经进行了一次抵押贷款，银行也是再次审查你的资质，也会再次审查你的申请呢？2、借款人的个人信用记录个人信用记录是否良好，个人信用记录不良的话，银行也是很难通过二次抵押贷款申请的。因为良好的信用记录是贷款的先决条件，如果你的信用记录良好，二次抵押贷款的申请也比较容易通过银行的审核。

除房产证要求外，能否二次抵押，还要看当前剩余贷款本金占房产估值的比重。通常房产抵押最高只能贷估值的7成左右，如果当前剩余贷款本金较少，那么就很难申请到第二次贷款。如果贷款本金较大，且利息较高，第二次贷款时能够提供的资料就越少了，能申请到的贷款额度就越低。

房屋二次抵押贷款的贷款预期年化利率：房屋二次抵押贷款贷款预期年化利率按照同档次的银行商业贷款预期年化利率，外币贷款也按照同档次的银行外汇贷款预期年化利率。贷款期限在1年以内的，如果遇到法定预期年化利率调整的情况，还是按照原合同中的预期年化利率执行，贷款期限在1年以上的，遇到法定预期年化利率调整的，就在第二年的1.1日开始执行新的预期年化利率。

怎么贷款二次抵押房产证

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。