买房可谓是人生头等大事，而对于不少人来说，选择贷款买房是最让人头疼的问题，当然，银行也不是想贷多少就贷多少，而是根据房价来算。那么，买房贷款利率低的银行有哪些？下面小编就来为大家盘点几家。房贷利率低的银行有哪些？一、平安普惠平安普惠是中国太平集团旗下专门做贷款的银行，房贷利率在2.7折左右，成本不算高，需要首付3成起。2、工商银行工行贷款利率算是知名度比较低的银行了，房贷利率为6.3折优惠，最低可达房贷利率的9.7折，可以说是成本最低的了。3、农业银行农行贷款利率算是非常低的，主要分为1年期贷款利率4.35、2.45、3年期贷款利率4.45、5年期贷款利率6.00、7.92，农行优惠可以做到同期利率

银行预期年化利率是根据央行的基准预期年化利率进行浮动的，因此每银行提供的预期年化利率可能有所差别，借款人还需要根据自己的贷款类型和资信状况来选择。所以，房贷预期年化利率低于银行预期年化利率，就好比你申请信用贷款买房一样，但是你应该多留心银行预期年化利率的调整。在办理房贷的时候，应该多跑几家银行，因为不同银行对于办理贷款人的资质会有不同。比如，有的银行对于大额抵押贷款的预期年化利率比较低，所以，你可以选择中长期贷款，而短期贷款的预期年化利率比长期贷款高。

4、五年后房贷预期年化利率其实相差不多，央行1年期以内的贷款预期年化利率为4.75，5年期以上的贷款预期年化利率为4.90，这相对于传统的银行来说，现行银行的贷款预期年化利率可能更高，当然办理银行贷款也是需要润加个人的，并且因为不同的银行规定不同，不同的预期年化利率执行的态度也不同。5、小额贷款公司各执行的房贷预期年化利率一般都比较高，年预期年化利率在10.32元以内的5年期贷款预期年化利率为4.6倍，5年期以上的贷款预期年化利率为6.16元。