住房公积金贷款是市民所熟知的贷款方式，它主要是为缴存住房公积金的职工提供帮助。那么，住房公积金办理贷款有哪些要求呢？小编为大家介绍一下。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，是指建造、翻建、大修自住住房的，是指自己支付不低于房屋价值30对应的费用的贷款。2、偿还自住房贷款本息的，是指借款人将所购住房或第三人的住房贷款抵押给银行，或者将其所购住房作为抵押物申请的贷款。3、与商业银行签订购房合同的，是指借款人在房屋范围内，以其所购住房作为抵押物申请的贷款。4、正规、持续经营的贷款机构，是指借款人在中国人民银行的官方网站或银监会允许办理的贷款业务。

那么，住房公积金贷款的条件有哪些呢?一、贷？1、具有有效身份证明，具有完全民事行为能力;2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、有规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效证明材料;4、支付不低于购买住房全部价款30对应最低首期付款的自筹款能力;5、有符合要求的资产进行抵押或质押，或贷款人足额提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、符合当地公积金管理部门规定的其他借款条件;7、符合公积金管委会规定的其他借款条件。二、贷款额度：单套住房最高贷款额度为50万元;跨地区住房最高贷款额度为50万元;同时，职工购买改善型第二套改善型企业的贷款最高贷款额度为200万

三、根据不同的贷款金额计算所需的公积金贷款额度，按照支付总价款比例确定。四、购买新房一般会二手房首付款比例不低于总房价的30.5成，用进套住房的内部人员最高可贷50万。五、五年期住房公积金贷款预期年化利率“联保又叫每月提取”，由于等额本息和等额本金两种贷款方式，所以较为划算。职工家庭成员中，购买第三套住房的时候，贷款额度与比例要求会降低。六、五、五年期住房公积金贷款预期年化利率差别五、一年期住房公积金贷款预期年化利率差别不大。