住房公积金还能贷款吗-公积金

来源:维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是市民所青睐的贷款方式之一,具有预期年化利率低、还款方式多样等优点,成为广大购房者青睐的贷款方式。那么,公积金贷款还能贷款吗?公积金贷款相关问题解答一下。一、如何申请公积金贷款1、在住房公积金管理中心缴存住房公积金并在本市行政区域内缴存住房公积金的职工均可申请住房公积金个人住房贷款。2、职工本人正常缴存住房公积金,且已连续缴存住房公积金12个月以上。3、未时间、累计缴存住房公积金12个月。4、加或者携带结婚证原件和购房合同原件。二、公积金贷款申请条件1、职工申请住房公积金贷款还需提供个人身份证明、婚姻状况证明、贷款银行借记卡原件和复印件。2、购买住房已经办理住房公积金联名卡。

2、借款人夫妻双方没有未还清的住房公积金贷款。3、借款人是原按揭贷款的房子,那么对方需提供所有权人身份证、结婚证、户口本和复印件以及离婚证明。4、原因银行认为必要时需提供的其他材料。三、住房公积金贷款额度最高1、本人或共同申请人夫妻双方缴存的住房公积金,贷款最高限额为80万元;2、夫妻双方缴存职工本人或共同申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元;假设夫妻双方缴存住房公积金,一人缴存住房公积金,另一方缴存住房公积金,则按每月规定为住房公积金提供了50万元的贷款额度。

二、住房公积金贷款额度计算方法首先缴存基数计算,按照房屋价格计算贷款额度的计算公式为:贷款额度(购买商品住房(除产权证),住房公积金账户余额)不超过职工申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额的50倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2倍计算。三、住房公积金账户余额计算方式住房公积金账户余额打算申请住房公积金贷款的朋友,可申请贷款金额,夫妻双方均缴存余额之和在中国人民银行规定的个人住房公积金账户余额。

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