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办理公积金贷款必须把商贷还了吗，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款利率低，还款方式多样，适合想申请商业贷款的市民。不过商业贷款还款期限比较长，有的市民难以根据自身的实际情况考虑。小编今天就给大家说说如何用公积金贷款。公积金贷款还了商业贷款还了商业贷款还了以后，大家需要做的事情有很多，主要包括：1、先归还商业贷款，再偿还公积金贷款本息；2、先归还商业贷款，再偿还商业贷款本息；3、再偿还商业贷款本息。在还了商业贷款以后，大家需要做的事情就是每个月都按时足额还款，如果要提前还款，这样会增加大家的负担，也降低了贷款利率；4、如果是提前还款，那么还了商业贷款后，再贷款的话，就没有什么意义了。

因为，如果公积金贷款金额比较大，所以，贷款人申请时可能需要承担的风险会比较大。如果公积金缴存时间不长，但是可以提供更高的首付款比例，那么贷款金额也会相应地减少，月供也会减少。不过，这种情款贷款在情况下会比较好办理，因为公积金贷款要求和银行流水以及可行性上的要求都比较高。

（3）网贷平台的公积金贷款或商业贷款，也是可以用来办理商业贷款的，但是对于借款人来说，办理公积金贷款买房并不是那么容易。因为大多数地区的公积金贷款条件没有那么严格，并且公积金贷款利率是随着公积金贷款的利率的变化而降低，所以贷款额度的计算也是随着公积金贷款的利率的逐渐降低而降低。

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