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现在用房产证能贷款吗-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，很多人都有需要贷款的时候。这时，有的人会选择用房产证来贷款。那么，用房产证能贷款吗？小编就为大家介绍一下相关内容。因为用房产证能贷款，所以银行不会轻易放弃对用房产证抵押贷款。所以，大家要先了解一下这种贷款方式的利弊。这种贷款方式的利弊是比较少，一般都是在短期借钱的时候才会有。不过，如果大家有房产证，也不必太过担心。用房产证能贷款的利弊1、对于借款人来说，可以提高自己的信用程度，降低个人负债率，以便快办理贷款；2、如果大家是在资金短缺的时候，可以用自己的房产证来抵押贷款，这样可以快速获得资金周转，也获得贷款。3、如果大家是在资金短缺的时候用房产证来抵押贷款，那么就比较好办了。

而90平米以下的小产权房，其土地使用权并不清晰，营业执照只在开发商所有，最后抵押人可以负责抵押贷款，这样对方就可以对方进行有权处分，而且这样一来房子一般就不会有购买卖、出售了。而且小产权房屋，在房屋面积方面也不能存在不合理情款，所以很多银行不接受。而且小产权房屋的面积不得超过20平米，所以一些地方住房管理局对贷款项目限制很严格，更是不允许抵押贷款。

但是，现在用房产证能贷款吗？有很多人不知道现在的房产是不能贷款的，如果你想贷款的话，也得多准备齐全的材料，这样才能让你用房产证如果不在乎贷款的话，很可能不会批贷。

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