随着房价的飙升，越来越多的人选择贷款买房，但是因为自己的经济能力和信用状况存在一定的问题，所以很多人在还贷期间的房子不能申请贷款。下面小编就来给大家解答下。一、还贷期间的房子可以申请贷款吗？据小编了解，房贷期间的房子是可以申请贷款的。只要你有一套小产权清晰的房子，便可以申请贷款，且房屋不在贷款范围内。而且它的产权是明晰的，如果你有贷款需求的话，可以直接提交贷款申请。二、还贷期间的房子不能申请贷款？还贷期间的房子不能申请贷款，因为贷款的房屋是在抵押状态中，并且房子还有其他的贷款没有还清，是不能申请贷款的。

2、经营权房屋所有权证由国家房地产管理部门颁发，并由政府或商业银行出具合法权利证，经营权证由房地产管理部门出具，并由房产管理部门出具合法权证，经营权证由房地产管理部门出具合法权证，房产证上不允许抵押的，都是不能抵押贷款。3、贷款流程申请贷款的第一步就是要签订贷款合同，并按贷款合同规定办理抵押登记和保险，最后拿到房屋他项权证，买房者从银行贷款买房到买房，是有一个周期的，贷款期限不超过三个月，可在这段时间内提出贷款申请，银行会对贷款人的资信条件和财务状况进行审查，审批通过，银行会通知你去办理抵押登记和备案，拿到房产证，然后换新的产权证，然后再去房管所办理新的产权过户。

主要适合的人群：适合收入不太稳定的个人。在贷款期间，优质客户、活跃职业者、贷款资产、无抵押贷款，且能够提供有效的抵押物的话，那么贷款额度就会相对较高。在抵押贷款似乎比较容易申请的房产，并且，贷款的额度也对还款能力要求更高，这一点尤为重要。房产作抵押的人群主要是民间贷款，由于其贷款机构的贷款条件可能不是那么严格，并且在该房产品的信用相对来说就相对来说就没那么严格，如果是公务员、事业单位员工、世界500强员工、国企员工等，银行在审批房贷时可能获得的贷款额度都会更高。