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房产抵押贷款和房贷利息谁高

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款和房产抵押贷款，这两个是不一样的，房产抵押贷款的利息是根据不同的贷款年限来决定的，一般贷款年限越长利息越低。而房产抵押贷款的年限比较短，一般在20年以内，主要看房产抵押贷款的年限和贷款额度。1、贷款期限一般而言，借款人年龄越长，贷款年限越短；2、贷款额度一般在百万以下；3、房产抵押贷款的贷款期限一般为1、3、5、6、9、12个月；4、借款人年龄越大，贷款期限越长，贷款期限越长，贷款预期年化利率越高。而房产抵押贷款的期限，不同的借款人申请到的贷款期限也不一样，一般情况下，贷款期限越长，要还的利息就越少。

房产抵押贷款：一般来说，房屋抵押贷款是用房产作为抵押来获取贷款，房屋抵押贷款主要以房产总价值作为还款来源的信用保证，房产抵押贷款主要以房产为基础，取得房产的他项产权证，不动产权证，房产价值也不低于100万元，贷款期限最长为10年。个人房产抵押贷款：贷款条件：个人房产不在抵押期内，具备完全民事行为能力的自然人;房产必须有可以上市进行交易的房产;房产抵押贷款：必须用自有房地产作抵押。个人房产抵押贷款：贷款额度起点为5000元，最高不超过房产评估价值的70。企业房产抵押贷款：贷款额度起点为5000元，最高不超过300万元。

计息期为整年息9.08元，各档次合同中；到期后，一次性偿还本金和利息，还要收取原购房本金的0.9倍的利息作为违约金。

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