1.公积金贷款额度申请公积金贷款额度的计算，应根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算公式为：[（借款人月工资总额x借款人所在单位住房公积金月缴存额）x还款能力系数（月）说明贷款期限的合法性，可以根据自己的需要计算。根据还贷能力计算结果一般情况下公积金贷款额度会根据还贷能力、房价成数、贷款最高限额和个人信用四个条件来确定。2.公积金贷款额度受到贷款者的影响：公积金贷款额度不能超过随还贷款本息之和，同时不超过借款人公积金缴存基数的50倍。若按照还贷能力计算，贷款额度不超过个人月缴存额的50倍。

2.首付比例不得低于3020。3.贷款期限最长不得超过30年。4.如购买二手房，为新房，不得超过20年。5.借款申请人及配偶必须同意办理相关公积金贷款相关手续。6.如共同申请人加上共同申请人，必须提供户口簿或其他夫妻关系证明材料。7.如共同申请人为单身，借款申请人夫妻双方不得有未成年子女、未成年子女、未成年子女，申请公积金贷款时，申请人年龄需在25周岁以上。8.未成年子女未成年人不能使用学生证。9.个人贷款额度不得超过申请人家庭月均收入的50倍。以上就是小编为大家带来的“住房公积金贷款怎么贷额”问题的解答，希望可以帮助大家解决生活上的问题。

3、按照规定提供保留好的《北京住房公积金管理中心住房公积金缴存凭证》到指定的保险公司申请个人住房公积金贷款。4、受托银行在接受贷款申请后，会对借款人的资料和信用进行审核，并将审核结果通知借款人交付相关的款项。5、借款人在签订住房公积金贷款合同后，以所购房屋重新办理抵押登记手续。6、借款人到房地产抵押管理中心办理抵押登记手续。7、在之后的抵押登记中心办理抵押登记。8、承办银行发放贷款。贷款人按照借款合同约定，将贷款直接划入借款人购房人购房上，并以转账的方式直接划入借款人在银行开立的个人账户上。