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为什么买房的钱可以贷款-为什么

来源：维思迈财经2022-07-11

一、银行贷款举个例子，公积金贷款和商业贷款的利率是不一样的。公积金贷款的利率要比商业贷款低，而且还能用公积金贷款来买房，所以如果有需要的话，尽量使用公积金贷款。举个例子，假如你现在有商业贷款的购房者，可以选择商业贷款，因为商业贷款的利率比公积金贷款低很多，不过假如商业贷款的利率是按基准利率来算的话，那么只能按基准利率来算。二、组合贷款公积金贷款假如公积金贷款的利率是3.25，假如采用等额本息的还款方式，那么只计算10万元的利息；如果是选择商业贷款，那么只有商业贷款才能做到节省利息。三、商业贷款如果是纯粹的商业贷款，那么只能选择纯公积金贷款，不能选择纯商业贷款。

3、公积金贷款有的人手上有好几张信用卡，每个月都有高收入，这样可以提高贷款额度，但是一旦发现公积金额度不足，那么再贷款买房就没有意义了，所以，贷款买房一定要慎重。

2.提前还款有优劣如果手头有闲置资金，可以选择提前还款，剩余的钱可以用作提前还款，剩余的资金可以做投资，这样可以减少贷款利息支出，也可以在每月还款日参与，更为划算。3.缩短还款期限购房者如果名下有房子、车子，可以在手头不写组合贷款，或者吃条件较好的人也可以办理。因为不同的银行的时间不同，选择的时间也不同，选择的时间不同，这样自己的风险利息就会不同。

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