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申请住房公积金贷款买房条件_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

1、借款人持有合法有效身份证件、婚姻状况证明；2、借款人有良好的购房合同和协议；3、支付符合银行规定的购房首付款；4、借款人持有借款人认可的房产证明；5、借款人愿意接受银行规定的其他条件。

二、住房款项一般申请住房公积金贷款需要投入的资金较多，而且申请住房公积金贷款的借款人，不仅需要满足以下条件，还需提供房屋产权证、国有土地使用证以及申请人夫妻双方没有未还清的住房公积金贷款本息。如果申请人已婚，双方没有没有还清的住房公积金贷款本息。则需提供结婚证。三、公积金贷款额度最高为80万元，三十万元以下不满足。四、公积金贷款预期年化利率1、贷款期限为1年以上的，年预期年化利率为2.75.75;2、贷款期限为2年以上的，年预期年化利率为3.25;3、贷款期限为3年以上的，年预期年化利率为3.25;4、贷款期限为5年以下的，年预期年化利率为3.25;5、贷款期限为3年以上的，年预期年化利率为4.5。

三、申请资料1、住房公积金个人借款申请表；2、身份证或户口本；3、结婚证或军官证等有效居留证明；4、购买房屋的合同或协议；5、建造、翻建、大修自住住房的规划部门批准文件、工程概预算、大修自住住房自筹资金证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算；6、已支付总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证、印花税、房产评估报告等；7、保证人的资信证明材料；8、委托他人代为还款的，需提供代为还款的有效身份证件及复印件；9、借款人及配偶的北京住房公积金管理中心要求提供的其他材料。

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