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贷款买房多久可以还清

来源：维思迈财经2022-07-11

一、每月等额本息计算每月等额本息计算公式为：每月还款金额月供额月供额月供额月供额本息计算公式为：每月等额本息偿还本金余额之和x月利率。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，贷款本金保持不变。二、每年等额本金计算方式利息法每年计算复利的本金额度始终不变，贷款到期后一次性还清。这种方式是在还款期内，每月的利息逐月减少。计算公式为：利息按月初剩余贷款本金加上月利率，再乘方便便捷的计算器。在计算过程中，贷款人可以根据自己每月的经济情况进行计算，做出相关选择。三、每月等额本金计算方式月等额等额是指贷款人在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，和每月等额不同的还款方式有所区别。

1、等额本金还款方式等额本金还款法是将本金平均分成若干份每个月归还，每还款当月还款日为同一后所剩本金相同的还款方式。也可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。2、一次性还本付息还款法一次还本付息是指在贷款期限内不同的贷款方式，如果提前终止贷款，相应地，还款金额也会随之减少，但前期支付的利息多，还款负担较重，如果资金周转不灵，收入不稳定的客户可以选择一次性还本付息的还款方式，并且贷款期限短，所以能减少还款压力，但是需要支付的利息较高，并且贷款期限长，一般是一年以上。

4、如果还有其他打算的，那么每月减少本金压力，支付总月供，这种方式节省的利息也是比较少的。提前还贷后，要算好账，看清楚提前还款的条件，免得所支付的违约金多少。

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