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2019年买房贷款利率-2019

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是一件大事，所以如果要贷款买房，一定要提前准备足够的首付款，对于一般人来说，房贷是不小的压力，所以，建议贷款前，先了解一下自己有能力，了解买房的相关事项，以免到时候因为无力跑银行，造成不必要的麻烦。1、贷款买房必须了解贷款政策，不同的银行有不同的规定，比如贷款要求和流程，会根据当地的情况进行变动，所以如果到时候有问题，可以提前咨询。2、商业贷款和住房公积金贷款是贷款的两种方式，商业贷款优点在于利息相对较高，相比纯公积金贷款，商业贷款省钱的利息相对较少，但是相比商业贷款，公积金贷款额度要低很多，能节约不少利息。

2、商业贷款对于部分开放商，如果手头有信用卡，现金贷款的话，可以选择贷款的方式，比如招行闪电贷、工行融e借等。这类贷款方式的缺点是手续较多、审批时间长，但是利息收入不低。申请资料简单，无需抵押担保，仅仅签订借款合同。弊势1、贷款利率高，对于资信良好的借款人，银行更加优惠的贷款利率，因为银行之间的贷款政策以及借款人的个人资质相关。2、贷款额度低，对于收入较高但短期内资金不足的借款人，可以选择这类贷款方式，额度低，预期年化利率高。3、无房时，可以选择第三方担保人为自己做担保，大大降低房贷预期年化利率，即第三方担保。

如果贷款金额较大，建议选择商业性住房贷款，贷款金额较大，且贷款利率相对更低。

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