怎么贷款买房。这个首先要看自己是否有缴纳了公积金，如果有的话就可以自己先交公积金，然后在买房的时候提交相关资料，等公积金贷款下来后，再去交公积金。在买房之前，要根据自己的需求来选择贷款年限和贷款额度。办理公积金贷款，首先需要确定自己是否能够缴纳足够的首付款，然后带着自己的身份证、户口本、未来的购房合同等；然后在购房合同中选择好要买的房屋，支付了首付款，最后再去和开发商签订购房合同，最后再由开发商把贷款办理完毕。最后，公积金贷款并不会影响到正常的商业贷款，只要一开始就可以办理，不过在贷款期限内，购房者都是可以自由选择贷款的。

2、提取公积金用公积金买房：提取公积金用来偿还商业贷款本息，有的地方在提取公积金的时候会有规定，比如在宁波市公积金管理中心规定，每个人每年可提取一次，夫妻最多可以提取两次，但是提取的额度合计不能超过要偿还贷款本息额。也就是说，在房贷没还清的情况下，是可以提取公积金用来偿还商贷的。3、提取公积金用公积金用来还房贷贷款：当房贷没还清前，购房者不得提取公积金用来支付房贷月供，但是可以办理商贷转公积金贷款也是可以的。但是需要注意的是，公积金的剩余金额并不是能随时提取就能省钱的，需要购房者一次性向市住房公积金中心申请，并且申请通过后才能申请办理贷款的。

三、公积金贷款买房不宜提前还款一般来说，个人住房贷款还款方式有五种：1、到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷;2、等额本金还款法，这种方法的特点是每月以固定的几年时间额度偿还贷款本息，在预期年化利率高于等额本息还款法，适合稳定的贷款时间段的人;3、等额本息还款法，是把还款期限在一年以上的贷款本金加利息逐月递减，也是一种比较适合资金有限的投资方法。