一、什么情况下可以提前还款在我国，常见的几种情况有：一是在还款初期，每月还款额度不变；二是在还款中期，每月还款额逐步增加，但还款当月的利息不减；三是在还款中期，每月还款额逐步减少，但是在还款中期，每月还款额逐步减少。二、提前还款注意事项1、如果在贷款合同约定的还款期限内提前还款，是否会缴纳违约金，如果取得贷款合同上约定的贷款利率未约定，提前还款，不受损害。2、如果贷款人在贷款合同约定的还款期限前提前还款，作为违约处理，是不受法律保护的。3、如果贷款人在贷款到期未提前还款，那么是不会收取违约金的，所以在贷款合同约定的还款期限后提前还款，是不需要缴纳违约金的。

如果你能提前一次性将贷款还清，那么毫无疑问肯定能最大程度节省购房成本。但是，若你选择提前部分还款，笔者建议最好选择缩短还款期限，同时将还款时间选在贷款初期，若贷款期限过半再进行提前还款，那么节省的利息少之又少，因为这个时间段本金占比最大。结清全部贷款，若贷款期限不变，所剩未还的本金比较多，那么提前还款时间节省的利息少之又少，因为此时你还的钱支出相对较多，利息支出也就更多。3、按照理财规划与计划每月的还款额与借款额从一定程度上来看，选择等额本金还款方式比较划算。

客户应于贷款初期，向银行提出申请，同时提前还贷后期的资金将每年的还款额减少至少两个月的储蓄帐户上。这种方式适合中低收入的人。由于平衡投资者的资金充裕，银行一般审批的是中低收入人群，所以如果是保守型的上升人群，提前还贷时间可能更长。三、签合同一些贷款者如果资金充裕，而是保守型的人，不建议提前还贷。由于，银行的风险较大，所以对于购买房贷的人来说，选择这种组合贷款，确实能够很好的降低资金风险。但由于涉及到预期年化利率的问题，不同银行之间的差额可能更多，因此选择组合贷款也不错。由于不同的银行之间的预期年化利率其实在资金的收入和期限上没有太大的差别，对于购房者来说，办理组合贷款偏近于债务数额的问题。