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一个人贷款买房有限额吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一个家庭一个人只能买一套房，所以要考虑到贷款的事情，首先需要有一套自己的房子，然后贷款就行了。其中首套房和二套房的认定标准是不一样的，具体如下：申请人要有一套自住房，并且能提供商品房销售合同或发票，并且要有完整的贷款银行流水;申请人要有稳定的工作和收入，具备偿还贷款的能力;最后，申请人的信用记录良好，符合贷款的条件。如果已经有了一套房的，能够提供贷款银行认可的资产作为抵押或质押，便可向贷款机构申请贷款。申请人要有一套稳定的工作和收入，能够按时还贷付息。如果已经有了一份工作，那么就有了一份固定的收入，再去申请贷款的话，贷款的额度和年限申请的时间就会比较长。

那么，有的地方性的银行对于房贷有限额，比如上海农商行规定，限购人群最高可贷50万，而有的地方的银行则规定，限购人群最高可贷20万。

在这8只个人贷款中，只有部分银行执行的是房贷预期年化利率，大多数都会参考的是浮动预期年化利率贷款，因此，贷款买房是一种非常划算的做法。

一个贷款限额买房

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