维思迈财经> > 买二手房分期首付刷信用卡和花呗，二手房，信用卡

买二手房分期首付刷信用卡和花呗，二手房，信用卡

来源：维思迈财经2022-07-11

二手房分期付款是指在个人住房贷款额度内，以家庭为单位认定购房款，再由购房人先贷款购买房产证的行为。那么，买二手房分期首付刷信用卡和花呗有什么关系呢？下面小编就带大家一起来了解下。据小编了解，二手房分期首付的办理方式主要有三种，分别是直接提取购房款、房贷。具体的操作方式如下：1、直接提取购房款若是购房者想要购买二手房，可直接向中介申请提取购房款，具体操作方法包括：直接向中介申请提取购房款，中介会接受购房者提供的相关资料，代理人向购房者申请提取购房款。2、房贷。

2、花呗款项：商家为了吸引客户，往往会在购买二手房时先和卖家挂着差价，向他们提供一笔买房的交易记录，这个过程称为“意向报价”，它是由卖方代为偿还。同样，卖家向银行申请房屋按揭贷款时，买家给予的报价款项，买家通过代理商向银行申请房贷分期付款，银行需要收取一定的手续费。花呗的手续费，一般为每期0.8元左右，还有年费、维修费、取现手续费等费用。3、购房者资金用途：购买二手房，一般用来支付购房款，买家不享受任何优惠。4、付款时间：买家为了防止一些突然的事件，会选择花费假冒购房款项，然而买家想要占用这笔款项，于是在购房者偿还贷款后，并未向银行提供二手房买卖合同和银行出具偿还款证明。

（ps.信用卡买房不一定划算，想知道原因，可参考本文）2、二手房分期付款手续费怎么算？分期总金额怎么算？从利息来看，，没有手续费的情况下，交易首付款是不会退还的，所以分期收取的手续费怎么算？分期总金额在40元以内的称为首期付款，超过40元，按照3期分期手续费率计算。也就是说，如果你的花呗分期购买了台，分期付款的费率是4.5上下，那么你的买手续费就是至少是5元。

信用卡分期首付二手房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。