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买房贷款多少钱最划算

来源：维思迈财经2022-07-11

一般而言，购房者申请贷款的方式主要有两种：住房公积金贷款、个人住房商业性贷款以及个人住房公积金账户缴存。那么，购房者在贷款时，选择哪种贷款方式更划算呢？小编为大家一一解答。一、住房公积金贷款商业贷款和个人住房公积金贷款的区别主要体现在以下四个方面：1、贷款额度商业贷款：第一套房首付需要3成，第二套房停贷。第三套房停贷。第四套房停贷可以贷9成，第五套房停贷。2、贷款方式住房公积金贷款：第一套住房可以贷3成，第五套住房可以贷6成。而商业贷款：第二套住房可以贷9成，第五套住房可贷5成。住房公积金贷款额度的审批标准是依据个人住房公积金账户缴存余额和缴存时间来决定的。

如果手头上的资金充裕并且投资预期年化预期收益高的话，就可以考虑贷款买房，虽然这种方式是比较容易申请，但是不同银行对于贷款期限的规定有所不同，购房者可以根据自己的实际情况合理选择。

认清通货膨胀这个事实你就自然就明白了,中国处于通货膨胀时期,人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在，物价仍然是不断上涨的，也就是钱只能是越不值钱，工资水平必然也是在涨。想象一下现在月供2000元，再想想三十年后的2000元，你觉得三十年后的2000元能够买到现在2000元的东西吗？大胆假设，恐怕三十年后的2000元连现在的1000元都不值。所以贷款就是拿未来的钱消费现在的东西，贷款越长越划算。

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