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房贷未还清可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是个麻烦事，但是很多人在买房的时候都会选择贷款买房，但是如果在房贷未还清之前，有人就会问了，房贷未还清可以贷款吗？这个首先要看你的贷款是否还在审批。如果没有的话，自然是不会审批贷款的。房贷未还清可以贷款吗？房贷未还清是可以贷款的，首先购房者要先向银行说明贷款的相关原因，并且向银行提供以下资料：1.房贷合同；2.首付款发票和借款凭证；3.借款人身份证；4.房贷合同和协议等；5.借款人银行规定的其他文件和资料。若是贷款未还清，不可以转按揭；贷款未还清，银行会再次查借款人的贷款用途，并且将首付款退还至开发商的账户上。

所以，要是房贷只是一两次逾期，并且此前的征信记录真的很差，那么银行还是可以会批贷的，但是额度可能会比较低。如果贷款人能提供房产证明，名下有房产证，价值高的房产价值可能会比你想象中更高，有了这些资产作为保障，银行也会稍微放宽条件。此外，征信报告上的贷款记录如果有过逾期记录，那么以后想要再次申请房屋贷款可能会被秒拒。所以，大家平时还是要注意保持良好的征信记录，不要出现逾期，或者是欠款太多的负债，这样可以用新的征信记录将来在房贷的申请中起到很大的作用。

房贷未还清可以贷款吗？由于房贷预期年化利率会有一定的调整，所以贷款人在申请房贷之前，最好先了解清楚房贷银行的贷款预期年化利率，货比三家，选择性价比高的银行进行贷款。有条件的话，在选择银行进行贷款时，要结合自身经济情况和仔细考虑选择适合的银行和贷款机构。

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