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还贷款期间房子可以按揭吗

来源：维思迈财经2022-07-11

现在很多人买房都是通过贷款来实现的，而贷款买房也需要注意一些事项，比如贷款期限、贷款额度、贷款预期年化利率等等。今天小编就来给大家讲讲，期房贷款期间房子可以按揭吗？一、贷款期间房子可以按揭吗？一般来说，贷款期间的楼盘都会向购房者“放大”，而有的是房产证上的名字在前面的，有的则是房产证上的名字在后面。不同的房子，贷款期限是不一样的。而且，有的房屋贷款期限是30年，有的是20年。而有的房屋贷款期限在1到5年，有的房屋贷款期限在3年。所以，在贷款期间房子是可以按揭的。

按揭房的贷款年限会比普通商品房贵，并且二手房的房龄还有贷款年限，借款人可以根据贷款年限和借款人年龄来选择。二、房贷还款方式银行可按揭的房贷方式有两种，一种是等额本息，一种是先还息后还。先还本金。1、等额本金：每月还贷本金相同，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少，每月的月供中本金比重逐渐减少，每月月供便会减少。等额本息每月还贷本金和利息相同，每月月供中本金比重增加，每月月供便变少。2、先还利息如果你的收入稳定，每个月购房者还款压力比较小，那么可以选择等额本息的还款方式，虽然购房者每月还贷金额相对比较小，但是每月还贷总额会减少，每月还贷总额会减少。

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