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公积金有余额贷款提前还款划算吗-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款买房利息低，是很多人的首选。但是有些人在手头宽裕的时候，就想提前还公积金贷款，但是公积金贷款提前还款划算吗？下面就让我们一起来算一算。公积金贷款提前还款有两种方式：1、一次性提前还清；2、提前还清部分贷款；3、提前还清部分贷款；4、提前还清部分贷款；公积金提前还款流程：1、申请时，借款人于每月扣款日期之前，提出申请。2、所有提前还款后，贷款银行于受理后半年内完成审批。公积金贷款提前还款方式：1、全部提前还清贷款。借款人可以每月的还款日以相等的金额偿还贷款本息，并计算至提前还款日到之前的贷款本息。2、部分提前还款。借款人还款日为每月的25日，即为每月的15日。

2、提前还款的金额：一般要求还款年限在1年以上，每个月要还的钱加上利息是固定的，余额不会因为你的每月还款额变少了，贷款额度也会减少。3、提前还款的时间：在公积金贷款正常还款一年后，可以进行提前还款，一次性全部还清的金额要比部分还款金额节省很多，而且还款时间越晚，已经支付的利息也就越少了。

客户应于贷款合同规定的每月还款主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但预期年化利率仍按原贷款期限的同期预期年化利率的4倍计算。三、需要注意的事项1、保证合同额度是否有效，在还款初期，保证人应提前一次性提前还清全部贷款本息。但事实上，在预期年化利率如何，银行对于还款未偿还的贷款的收取规定是按照贷款合同的约定，以防发生断供合同提前还款的情况。2、公积金贷款预期年化利率比清偿还公积金贷款预期年化利率要低。如果客户只是为了提前还款，，那么可以选择提前全部还清贷款。

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