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成都银行不给二手房贷款吗_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

成都的房价增幅虽然不是很大，但是仍有很多人选择贷款买二手房，一方面可以缓解资金压力，另一方面可以解决自己的资金压力。我们都知道二手房贷款有一定的限制，那么成都银行不给二手房贷款吗？下面小编就为大家介绍几种可以贷款买二手房的方式。首先我们应该了解一下购买二手房的贷款有哪些限制。（1）商业性购房贷款不能贷款购买二手房的，只能是与个人商铺合作的银行。购买三手房的，只能是与个人商铺合作的银行。（2）购买三手房的，贷款人在成交易之日起一年内，向银行贷款支付一定的损失。（3）二手房贷款的偿还期为三年，若是在五年内申请贷款，则不能贷款。但是有些银行的贷款还是有变相的“贷款还不上”。

与此同时，二手房贷款还要求申请人提供房产抵押登记申请书，办理相关手续。3、贷款额度。个人贷款额度最高为70万元，中国银行以住房抵押作为抵押的，贷款额度不得超过抵押权利凭证价值的70。4、贷款期限。贷款期限最长为30年。5、还款方式。贷款期限内可以选择等额本息、等额本金等还款方式，并可以一次性还本付息，也可以分期还款，每月还款额相同。成都银行规定：1、预期年化利率由银行审批后于次月起以信用方式出具预期年化利率证明。2、每月还款额不超过抵押物价值的50.1倍。3、如有特殊情款，成都银行与借款人应向社会公布预期年化利率。4、由担保公司、市民提供连带责任保证的担保方式。

小编提醒，在向银行申请二手房贷款时，需要提前了解相关流程，这样能够节省我们的时间和成本。同时也能强调各大银行对于二手房贷款的相关规定。

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