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北京的房子如何抵押给银行

来源：维思迈财经2022-07-11

在生活中我们难免会遇到需要大额资金的时候，不少朋友会考虑申请房屋抵押贷款，其实房屋抵押贷款是能够帮助我们解决资金问题的，关键是贷款预期年化利率比较低，能够节省一部分成本。但是你知道怎样申请房屋抵押贷款呢?通常情况下，房屋抵押贷款的预期年化利率是比较低的，而且能够贷款的额度也比较高，能够解决大额资金问题的，所以越来越多的朋友喜欢申请房屋抵押贷款，这样能够成功获得较低的贷款预期年化利率。不过借款人需要注意的是，申请房屋抵押贷款，银行会查询借款人的个人征信情况，借款人的信用情况、还款能力和抵押房产的年限也是会影响到房屋抵押贷款预期年化利率的。

在北京款项的用途仅限于借款人及其配偶、共有权人的住房，如果借款人将房屋用作其他用途的，则可以将用作抵押物在银行办理抵押贷款，但是一定要用到这个房屋。

关于北京房子如何抵押的房产，北京银行则没有这样的规定，如果购房者是用于抵押的房产，那么北京银行是不会做的，如果你是而言抵押房产，也可以向银行说明情况，具体抵押房产的产权必须是银行规定的。

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