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银行怎么提前取消房屋抵押的贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

一、房屋抵押贷款房屋是指客户以房屋作为抵押物，向银行等金融机构等获取贷款。这种贷款方式比较保值，贷款额度较高。一般情况下，房屋抵押率能达到评估价值的7成左右，房屋的所有权在贷款还清后，还可继续居住。二、房屋抵押贷款还清后，还能再次办理房屋抵押贷款房屋一般是能够再次办理房屋抵押贷款的。不过，房屋办理完之后，房屋会有房产证和土地使用权证两个月左右。如果还有剩余，也是不能再次办理房屋抵押贷款的。三、房屋抵押贷款提前还清房屋贷款是指借款人在还清剩余贷款之后，解除房屋抵押，然后开具房屋所有权证，之后找当地的房产部门办理抵押登记，这样就可以再次办理房屋抵押贷款了。

3、如果是用他人房产进行抵押贷款，需要取得对方同意，并签订抵押合同并办理公证授权。4、如果房产是被他人冒用他人的房产进行进行抵押贷款的，需提供房产所有权人身份证及复印件以及委托书。5、如果房产是以公积金的形式发放的，那么单位有权利将抵押房产出售给他人。6、一般来说，由于各地的房管所规定不一样，所以申请人要提前咨询清楚，避免不必要的麻烦。

通过小编的介绍，相信大家对于银行有了一定的了解了，如果你觉得银行房屋抵押贷款手续繁琐、审核久，那么可以选择已经办理抵押贷款，不过小编建议大家在申请房屋抵押贷款之前，最好提前做好申请准备，这样可以节省更多时间。

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