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银行贷款买房是否可以延期-银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在当今社会，买房成为了很多人都不得不谈的问题。买房可以贷款几乎是所有人都想知道的，当然，贷款买房也是有时间限制的。那么，银行贷款买房是否可以延期呢？一起来了解下。众所周知，贷款买房是银行和开发商联合推行的一种“变相”手段，购房者只需要与楼盘确认房屋、支付首付款及支付首付款，剩下的就可以向银行申请贷款，而申请贷款时间一般为一年。不过有些银行的贷款可能会有延期，比如工商银行等，具体时间还要咨询一下房贷工作人员。不过有些银行虽然没有延期，但是放款速度也是很快的。

3、贷款预期年化利率：预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，按合同约定预期年化利率执行；贷款期限在1年以上的，则每年的的年预期年化利率为1.60个百分点，贷款期限在1年至2年（含2年）的，采取预期年化利率法定预期年化利率。贷款期限超过2年的，采用两档次预期年化利率;贷款期限超过2年的，采用两档次预期年化利率。

很显然，在银行眼中，就是为了获取贷款偿还能力而购房贷款，而忽视银行的信用记录。如果借款人在其他银行办贷款买房时，买了一套房子，此后便会名义在银行中心支付了很多的首付款，但是因为要套现，银行一般会要求借款人提供更多的资料，甚至是会要求借款人提供结婚证或者收入证明，以防万一。如果借款人是信用不良，也可以向银行贷款机构借款，不过最好是在贷款到期日之前把房产还清，那么借款人的信用资格可能出现重大变化。贷款买房是一件轻易的事情，而且因为抵押物的变现将会影响银行的信用记录，影响到借款人的信用记录和贷款的下意义。

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