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不同地方公积金贷款买房_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

1.公积金贷款买房地申请人须公积金管理中心受理，并通知贷款申请人所缴存的公积金汇缴情况。2.公积金贷款买房地申请人在当地的公积金管理中心正常缴存，且公积金缴存时间大于一年的，申请公积金贷款的时候，申请人可以享受公积金贷款预期年化利率的一半或者四成，具体的公积金贷款预期年化利率，要看贷款人的公积金缴存比例、缴存额以及缴存基数。3.公积金贷款房屋的型套型建筑面积在90平方米以下的，公积金贷款首付款比例不低于20万元；套型建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款首付款比例不低于30.75。4.公积金贷款买房的期限和手续费比例：购买新建商品房或二手房，公积金贷款期限最长30年。

1）职工及配偶的月收入及还款能力按住房公积金月缴存额和住房公积金月缴存额之比确定；2）购房合同（购买自住住房的，需提供购房合同或协议）；3）购房首付款比例最低为30对，建造、翻建、大修自住住房的需提供城镇、街道出来规划及上级部门批准文件；4）职工及配偶无尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务；5）法律、法规规定的其他情款。

无需造成公积金断缴买房并非所有的借款人都可以申请公积金贷款，只要满足相应条件，且有稳定的工作，且信用良好，即能在规定的条件下申请公积金贷款，不过每地的政策和要求可能会有差异，建议拨打当地公积金管理中心电话咨询一下。

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